一般媒介契約 を指標に分解しました。バーは全候補の中での相対的な位置（0〜100）。右の数字は、事実の指標なら実際の値（単位つき）、「相対」印は編集部の相対評価です。欠測は「—」で示し、0点扱いはしません。
根拠・解説を読む（laws.e-gov.go.jp）↗公的機関・業界団体等の解説ページです。
| 指標 | 値 | 出典 |
| 売却スピード（業者の本気度・露出） | 40（編集部の相対評価） | editorial: 他社で決まれば報酬が入らないため各社が広告費をかけにくい構造で、候補3種で最下位のため中位の下（2026-06初評） ✓ 2026-06-08取得 |
| 進捗の見える化（報告・レインズ） | 20（編集部の相対評価） | editorial: レインズ登録も業務報告も法的義務が無く任意にとどまる契約で、進捗の見えやすさは候補最下位のため低め（2026-06初評） ✓ 2026-06-08取得 |
| 自由度（自己発見取引） | 90（編集部の相対評価） | editorial: 自分で見つけた買主と直接契約する自己発見取引が認められた契約で、候補3種で最上位に並ぶため高め（2026-06初評） ✓ 2026-06-08取得 |
| 複数社に同時依頼できる | 100（編集部の相対評価） | editorial: 複数の不動産会社へ同時に依頼できる唯一の契約形態で、この軸では候補3種の最上位に立つため高め（2026-06初評） ✓ 2026-06-08取得 |
| 窓口一本化のラクさ | 35（編集部の相対評価） | editorial: 複数社とそれぞれ連絡や内見調整を重ねることになり手間が分散する型で、候補3種で最下位のため低め（2026-06初評） ✓ 2026-06-08取得 |
| 項目 | 内容 | 出典 |
| レインズ登録 | 登録義務なし（任意） | 宅建業法34条の2(e-Gov)・国交省/レインズ |
| 業務報告の義務 | 義務なし（任意） | 宅建業法34条の2(e-Gov) |
| 自己発見取引 | 可 | 宅建業法34条の2(e-Gov) |
| 複数社への依頼 | 可（複数社） | 宅建業法34条の2(e-Gov) |
| 契約期間の上限 | 法定上限なし（行政指導で3カ月） | 宅建業法34条の2(e-Gov) |
売却スピード（業者の本気度・露出）（高いほど良い）— 拘束が強い契約ほどレインズ露出や販売活動が手厚くなりやすい。
進捗の見える化（報告・レインズ）（高いほど良い）— 業務報告の頻度とレインズ登録の速さ。状況が分かるほど高評価。
自由度（自己発見取引）（高いほど良い）— 自分で見つけた買主と直接契約できるほど高評価。
複数社に同時依頼できる（高いほど良い）— 同時に複数の不動産会社へ依頼できるほど高評価。
窓口一本化のラクさ（高いほど良い）— 依頼先を一社にまとめて手間が少ないほど高評価。
適合度 — 各指標を全候補の中で0〜100に正規化し、標準の重みで加重平均した値。欠測の指標は計算から除外する（0点扱いはしない）。州の一覧ページで重みを自分好みに変えると順位も変わる。
正規化 — 全候補の中で各値を0〜100に変換すること。最良＝100。異なる単位を公平に比較するため。
「相対」印 — 出典のある実測・公称値ではなく、編集部の相対評価（主観を含む見立て）であることを示す。
一般媒介契約 vs 専任媒介契約 ・ 一般媒介契約 vs 専属専任媒介契約
▶ 不動産 媒介契約タイプの星空で、あなたの重みに合わせて眺めなおす
数値には2種類ある：出典つきの実測・公称値（単位つき）と、編集部の相対評価（「相対」印・主観を含む見立て）。いずれもスナップショットで随時見直す。透明な評価関数による採点であり、特定製品の推奨ではない。外部リンクからは収益が入ることがあるが、順位は評価関数のみで決まる。Yohaku — 都市の響き。