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#不動産売却

住まい・土地の売却と譲渡所得・特例

判定エンジン

不動産 媒介契約タイプ 判定エンジン

用語

譲渡所得
土地・建物などを売って得た利益。分離課税で、所有期間により税率が変わる。

読み物

リースバックの選び方と落とし穴：自宅を売って住み続ける前に
自宅を売って賃貸で住み続ける「リースバック」。現金化と引き換えに何を失うのか、国の公式資料で確かめる。
住宅ローンが払えない：任意売却と競売、分かれ目は「時間」
滞納から競売までには決まった段階がある。どこで動くかで、手取りも次の住まいも変わる。
マイホームを売ったら税金は？3,000万円特別控除のしくみ
売却益が出ても慌てない。条件を満たせば利益から最大3,000万円を引ける——国税庁の特例を平易に。
不動産売却の媒介契約：一般・専任・専属専任の選び方
一般・専任・専属専任の違いを、しばられ方と業者の動き方で整理。早見表とエンジンで自分に合う契約を。

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